Apartamento à Venda com 2 quartos, 80 m² por R$ 814.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 80 m² por R$ 814.000 AP0204_LBF
Perdizes, São Paulo - SP

2 Quartos
2 Banheiros
1 Vaga
80m2

Apartamento à venda de 80 m² por R$ 814.000,00 - Perdizes, São Paulo, SP

Excelente apartamento à venda em Perdizes. É um imóvel de 80 m², com 2 dormitórios, e 2 banheiros. Dois quartos espaçosos, equipados com armários embutidos, são servidos por um banheiro compartilhado. Além disso, há um terceiro quarto, acompanhado por um pequeno banheiro de serviço, que pode ser facilmente adaptado como escritório ou suíte. No total, são três quartos e dois banheiros disponíveis. A cozinha e a área de serviço são generosas em espaço. Uma vaga de estacionamento, fixa e livre, está convenientemente localizada ao lado do elevador. O piso de taco foi recentemente renovado.
O apartamento é bem iluminado, com exposição ao norte, recebendo o sol da manhã na sala e em dois dos quartos. O condomínio conta com portaria 24 horas, salão de festas, piscina, academia e churrasqueira.

A localização oferece diversas facilidades, como proximidade ao metrô (650m de distância em oito minutos de caminhada), um supermercado e academia a apenas um quarteirão de distância, além de padarias, farmácias e uma loja Leroy Merlin a três quarteirões de distância. Está próximo também da PUC, do Shopping Bourbon e West Plaza, assim como do Estádio Arena Allianz Palestra Itália. O acesso à Vila Madalena, à marginal Tietê e a Pinheiros é conveniente. Além disso, está próximo aos hospitais São Camilo, Samaritano e Einstein Sumaré. A rua possui pouco tráfego, garantindo assim um ambiente calmo e silencioso. O condomínio oferece um conjunto completo de opções de lazer a um custo acessível, uma raridade na região.

Características

  • Churrasqueira

  • Elevador

  • Piscina

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Em meses
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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Iperoig - Perdizes, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.