Apartamento à Venda com 2 quartos, 78 m² por R$ 770.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 78 m² por R$ 770.000 BV13756
Perdizes, São Paulo - SP

2 Quartos
1 Banheiro
1 Vaga
78m2

Apartamento em Perdizes

Condomínio Edifício Itajubá, Perdizes | Apartamento de 78m² com 2 Dormitórios, 1 Banheiro e 1 Vaga de Garagem

Encantadora unidade residencial no 10º andar, localizada no coração de Perdizes. Possui sala de estar com dois ambientes e uma varanda acolhedora. Dois quartos espaçosos com armários embutidos compartilham um banheiro, enquanto um terceiro quarto pode ser adaptado como escritório ou suíte. A cozinha e a área de serviço são amplas e a vaga de estacionamento é fixa e livre, ao lado do elevador. O piso de tacos foi recentemente renovado. O condomínio oferece portaria 24 horas, salão de festas, piscina, academia e churrasqueira, todos reformados recentemente.

Localização conveniente, a apenas 650m do metrô (oito minutos de caminhada), com supermercado e academia a um quarteirão de distância. Próximo a padarias, farmácias, Leroy Merlin, PUC, Shopping Bourbon, West Plaza e Estádio Arena Allianz Palestra Itália. Fácil acesso à Vila Madalena, marginal Tietê e Pinheiros, além dos hospitais São Camilo, Samaritano e Einstein Sumaré. Rua tranquila, apartamento bem iluminado com sol da manhã. Condomínio oferece lazer completo a um custo acessível.

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Características

  • Churrasqueira

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Localização

Rua Iperoig, 554 - Perdizes, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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