Apartamento à Venda com 2 quartos, 58 m² por R$ 898.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 58 m² por R$ 898.000 AP12845
Pinheiros, São Paulo - SP

2 Quartos
2 Banheiros
1 Vaga
58m2

PRAG 1450 Apto 601371009-23

Imóvel novo, no contrapiso, com 2 dormitórios, sendo 1 suíte em planta bem distribuída com cozinha em conceito aberto, amplo terraço, 1 vaga de auto. A varanda desse apartamento é um dos privilégios que o comprador do imóvel usufruirá junto a sua família e amigos. Lazer com piscina adulto com raia, piscina infantil, solário, churrasqueira, playground, salão de festas, espaço gourmet, academia, Sky Lounge. Localizado a 550 metros do Metro Sumaré, Linha Verde (cerca de 7 minutos de caminhada) e 2 minutos da Praça Horácio Sabino. Pensa em uma localização que você pode resolver praticamente a sua vida sem tirar seu carro da garagem. Fácil acesso para as principais vias da região como Rua Heitor Penteado, Avenida Doutor Arnaldo, Avenida Sumaré, Avenida Henrique Schaumann, Rua Cardeal Arcoverde, Rua Teodoro Sampaio, Rua Oscar Freire, Avenida Rebouças. Região com infraestrutura completa de comércio, serviços e transporte público. Próximo de restaurantes, bares, padarias, supermercados, academias, shoppings, bancos, hospitais, farmácias, escolas, faculdades, salão de beleza, centros culturais, praças e parques. A poucos minutos do INCOR (Instituto do Coração), Faculdade de Medicina da USP (Universidade de São Paulo), Hospital das Clínicas, Avenida Paulista, Rua da Consolação. Não perca tempo, venha conhecer esse imóvel e realizar o melhor negócio de sua vida! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Características

  • Condomínio fechado

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Localização

Pinheiros, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.