Apartamento à Venda com 2 quartos, 204 m² por R$ 2.990.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 204 m² por R$ 2.990.000 BV17921
Pinheiros, São Paulo - SP

2 Quartos
2 Suites
3 Banheiros
3 Vagas
204m2

Apartamento em Pinheiros

Condomínio Mansão Fleming, Pinheiros de 204m² com 2 suites, 3 banheiros e 3 vagas

Metragem: 204m
Dormitórios: 2 suítes (1 suíte master muito ampla e 1 suíte normal)
Vaga: 3 vagas fixas (possui +1 vaga informal que pode ser utilizada)
Andar: 5 andar
Diferenciais: Suíte master incrível, com closet amplo e banheiro grande.
Sala grande integrada com varanda e com a copa.
Melhor ponto da Baixa Pinheiros, tem muitos restaurantes incríveis na região.
Um dos edifícios mais cobiçados no miolo da Baixa Pinheiros. Ao lado do restaurante Modern Mamma Osteria, é possível ir a pé para dezenas dos melhores restaurantes e cafeterias da região. Apartamento com planta ampliada, possui uma sala enorme, vista incrível de toda região e uma suíte master com closet e banheiro amplo.

Para quem deseja morar com conforto e comodidade aliando os espaços de uma casa e a segurança de um apartamento, são 204 metros úteis bem distribuídos. Em uma das mais cobiçadas ruas do bairro, com excelentes opções de restaurantes, padarias e serviços gerais a poucos metros. Suíte master com terraço, ótimo closet, banheiro com hidro, cozinha americana integrada com a sala de jantar. Ar condicionado nos dormitórios e living. 4 vagas de garagem e depósito. Prédio tem piscina e salão de festas.

Características do Apartamento:
lavabo
Suíte de funcionário
Depósito amplo (subsolo)
Ar condicionado
Gerador
Sol da manhã e sol da tarde
Lareira
Características do Edifício:
piscina adulto e infantil
salão de festas e churrasqueira
área verde
Portaria 24h

Em Pinheiros o morador encontra academias, bancos, cafeterias, cinema, lojas, padarias, praças, supermercado e teatro. Isso sem falar que está a poucos minutos de grandes e badalados shoppings, como Eldorado e Iguatemi, além das atrações culturais e diversificadas da Vila Madalena.

Características

  • Ar Condicionado

  • Lareira

  • Churrasqueira

  • Piscina

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Localização

Rua Ferreira de Araújo, 358 - Pinheiros, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.