Apartamento à Venda com 2 quartos, 82 m² por R$ 745.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 82 m² por R$ 745.000 AP27726_LARES
Pinheiros, São Paulo - SP

2 Quartos
1 Banheiro
82m2

Apartamento tipo para venda com 2 quartos, 82m²

Apartamento de 82,70m² de 2 dorm. charmoso na Vila Madalena Último andar, com clima de casa de vila!

Se você busca conforto e localização privilegiada, este apartamento é perfeito para você!

Com 82,70m² bem distribuídos, este imóvel fica no último andar de um prédio baixo (apenas 3 andares), oferecendo um ambiente acolhedor, com aquele charme que lembra uma casa de vila. A unidade conta com 2 dormitórios com móveis planejados, banheiro espaçoso, cozinha com armários, área de serviço bem ventilada e iluminada, além de uma sala ampla, perfeita para receber amigos ou relaxar com a família.

A localização é um verdadeiro destaque: Rua Alves Guimarães, nº 1105, ao lado da Avenida Sumaré e a apenas 400 metros da estação de metrô Sumaré, conectando você rapidamente a toda a cidade.

Um refúgio urbano na Vila Madalena, com o estilo de vida que você sempre quis!

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Alves Guimarães, 1105 - Pinheiros, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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