Apartamento à Venda com 2 quartos, 40 m² por R$ 650.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 40 m² por R$ 650.000 AP22129
Pinheiros, São Paulo - SP

2 Quartos
1 Suite
1 Banheiro
40m2

PEM 654 Apto theremaxcollection-UCDKS

Apartamento no Condomínio Viva Benx, recém-construído em 2024, com 40 m² de área útil, oferece uma oportunidade moderna e prática de moradia. Localizado no 5º andar, este imóvel dispõe de 1 quarto suíte, 1 banheiro, cozinha integrada e sacada, ideal para quem busca conforto em um espaço compacto. Complementando as comodidades, o imóvel possui área de serviço, atendendo às necessidades do dia a dia. O condomínio é completo e apresenta uma estrutura de lazer e segurança incomparáveis, incluindo academia, piscina adulto com deck molhado, espaço gourmet, churrasqueira, salão de festas e coworking. Para os momentos de diversão e relaxamento, oferece cinema, brinquedoteca, playground, espaço kids, espaço pets e horta. Com infraestrutura de acesso PCD, elevadores social e de serviço, portaria e segurança 24h, o condomínio também conta com bicicletário, área de carga e descarga, honest market, e um lobby com pé direito duplo. Pet-friendly, é perfeito para quem deseja unir praticidade, lazer e qualidade de vida em um ambiente moderno e acolhedor. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Características

  • Condomínio fechado

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Localização

Pinheiros, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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