Apartamento à Venda com 2 quartos, 39 m² por R$ 640.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 39 m² por R$ 640.000 BV17684
Pinheiros, São Paulo - SP

2 Quartos
1 Banheiro
39m2

Apartamento em Pinheiros

Condominio Virgílio 426 em Pinheiros, Apartamento de 38,70m² com 2 dormitórios e sem vaga.

Apartamento de 38,70m² com 2 dormitórios, sala, cozinha, 1 banheiro e sem vaga.

Condomínio conta com: Bicicletário, Coworking, Espaço gourmet, Fitness, Forno de pizza, Lavanderia, Pet place, Piscina, Deck molhado, Salão de festas, Salão de jogos, Espaço delivery, Mini market, Lounge e Churrasqueira.

Pinheiros é conhecido por seus cafés descolados, galerias modernas de arte, lugares com música ao vivo e pelos bares e bistrôs inovadores da região do Baixo Pinheiros. O Mercado de Pinheiros oferece uma grande variedade de barracas de produtos e lojas especializadas, além de pequenos restaurantes com cardápios criativos. Comida de rua, antiguidades e bandas ao vivo são os atrativos do animado Mercado Benedito Calixto, que acontece todos os sábados.

Entrega: Fevereiro/2025
Fotos perspectivas/decorado

Características

  • Churrasqueira

  • Piscina

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Localização

Rua Doutor Virgílio de Carvalho Pinto, 426 - Pinheiros, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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