Apartamento à Venda com 2 quartos, 80 m² por R$ 1.019.900

Apartamento à Venda com 2 quartos, 80 m² por R$ 1.019.900 AP20603_LARES
Pinheiros, São Paulo - SP

2 Quartos
2 Banheiros
1 Vaga
80m2

Apartamento tipo para venda com 2 quartos, 80.46m²

Um clássico que se renova! Este apartamento de 80,46m² fica na icônica Rua Oscar Freire, a apenas 50 metros da estação de metrô. Localização mais prática e elegante, impossível! E o melhor: o prédio está em fase final de retrofit com cerca de 80% já concluído e está se transformando num edifício moderno, revitalizado e muito mais alinhado ao estilo vibrante da região.

Com planta bem distribuída, o apartamento tem dois dormitórios amplos e ensolarados (um deles hoje usado como escritório), sala com janelão, copa e uma cozinha que pode ser facilmente integrada, criando um ambiente aberto e atual. Ainda conta com lavanderia, dependências de serviço e entradas social e de serviço independentes: comodidades cada vez mais raras. Ter carro aqui é opção, não necessidade, pois o imóvel encontra-se a poucos passos da estação Oscar Freire. Ainda assim, o apartamento conta com uma vaga rotativa de garagem.

Com apenas dois apartamentos por andar, o prédio garante privacidade e conforto. E o entorno é simplesmente irresistível: entre a Rua Artur de Azevedo e a Av. Rebouças, perto do Hospital das Clínicas e cercado por restaurantes renomados como Fasano, D.O.M. e President. Aos sábados, a feira de antiguidades da Praça Benedito Calixto adiciona um toque de charme boêmio à sofisticação da região.

Esse é o tipo de imóvel com alma, pronto para ser atualizado ao seu estilo e em um endereço onde tradição e modernidade andam de mãos dadas.

Agende uma visita e venha sentir o clima desse novo clássico da Oscar Freire!

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Oscar Freire, 1380 - Pinheiros, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.