Apartamento à Venda com 2 quartos, 80 m² por R$ 1.019.900

Apartamento à Venda com 2 quartos, 80 m² por R$ 1.019.900 AP17207_DBC
Pinheiros, São Paulo - SP

2 Quartos
2 Banheiros
1 Vaga
80m2

Apartamento à venda 2 Quartos 1 Vaga 80.46M² Pinheiros São Paulo - SP

Um clássico que se renova! Este apartamento de 8046m² fica na icônica Rua Oscar Freire a apenas 50 metros da estação de metrô. Localização mais prática e elegante impossível! E o melhor: o prédio está em fase final de retrofit com cerca de 80% já concluído e está se transformando num edifício moderno revitalizado e muito mais alinhado ao estilo vibrante da região. Com planta bem distribuída o apartamento tem dois dormitórios amplos e ensolarados (um deles hoje usado como escritório) sala com janelão copa e uma cozinha que pode ser facilmente integrada criando um ambiente aberto e atual. Ainda conta com lavanderia dependências de serviço e entradas social e de serviço independentes: comodidades cada vez mais raras. Ter carro aqui é opção não necessidade pois o imóvel encontra-se a poucos passos da estação Oscar Freire. Ainda assim o apartamento conta com uma vaga rotativa de garagem. Com apenas dois apartamentos por andar o prédio garante privacidade e conforto. E o entorno é simplesmente irresistível: entre a Rua Artur de Azevedo e a Av. Rebouças perto do Hospital das Clínicas e cercado por restaurantes renomados como Fasano D.O.M. e President. Aos sábados a feira de antiguidades da Praça Benedito Calixto adiciona um toque de charme boêmio à sofisticação da região. Esse é o tipo de imóvel com alma pronto para ser atualizado ao seu estilo e em um endereço onde tradição e modernidade andam de mãos dadas. Agende uma visita e venha sentir o clima desse novo clássico da Oscar Freire! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Características:
Espaço gourmet
Jardim
Lavanderia
Portaria
Portaria 24 horas
Status: Usado
Finalidade: Residencial

Características

  • Espaço Gourmet

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Oscar Freire, 1380 - Pinheiros, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.