Apartamento à Venda com 2 quartos, 96 m² por R$ 2.700.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 96 m² por R$ 2.700.000 AP5426
Pinheiros, São Paulo - SP

2 Quartos
2 Suites
2 Vagas
96m2

Apartamento Novo e Sofisticado em Pinheiros – 96 m², 2 suites, Alto Padrão e Vista Privilegiada

Apresentamos este elegante apartamento de 96 m², recém-construído, situado em localização estratégica no coração de Pinheiros, a poucos passos da estação de metrô Fradique Coutinho. Ideal para quem busca praticidade, sofisticação e qualidade de vida em um dos bairros mais desejados de São Paulo.

Com planta original de 3 suítes, o imóvel foi inteligentemente reformulado para oferecer duas suítes amplas, proporcionando maior conforto e integração dos ambientes. A sala de estar espaçosa, com varanda e vista livre, convida à contemplação da charmosa paisagem arborizada da região dos Jardins, já a partir de um andar alto, garantindo luminosidade natural e privacidade.

O apartamento oferece um ambiente contemporâneo e acolhedor, com acabamentos de alto padrão e excelente aproveitamento de espaço. Perfeito para quem valoriza estilo, funcionalidade e localização privilegiada.

Destaques da Unidade
96 m² bem distribuídos

2 suítes amplas (opção para reverter para 3 suítes)

Sala com varanda e vista panorâmica

Andar alto

Planta moderna e funcional

Localização Incomparável
A walking distance do metrô Fradique Coutinho

Próximo à badalada cena gastronômica de Pinheiros, com bistrôs, cafés, bares e restaurantes renomados

Fácil acesso às Avenidas Rebouças e Faria Lima

Região com infraestrutura completa, ideal para viver e investir

Infraestrutura Completa do Condomínio
Academia equipada (sala fitness)

Piscinas: adulto, infantil e aquecida

Espaço gourmet

Salão de festas

Brinquedoteca e playground

Coworking

Bicicletário

Elevador social e de serviço

Entrada de serviço independente

Jardim e áreas comuns ajardinadas

Segurança 24 horas com portaria e vigilância patrimonial

Um imóvel que une praticidade, conforto e exclusividade. Agende uma visita e venha conhecer sua nova casa em Pinheiros.

Características

  • Ar Condicionado

  • Sacada

  • Condomínio fechado

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Sauna

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Em meses
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Localização

Avenida Rebouças - Pinheiros, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.