Apartamento à Venda com 2 quartos, 65 m² por R$ 790.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 65 m² por R$ 790.000 AP25526
Pinheiros, São Paulo - SP

2 Quartos
1 Banheiro
1 Vaga
65m2

Azaleia Apto AP70336

Apartamento em Pinheiros com 2 dormitórios e 1 vaga. Sala de estar e jantar integradas com a cozinha, já impressionam logo na entrada, um amplo ambiente, arejado e iluminado. A cozinha conta com ampla bancada da pia, com janela. A área de serviço segue a tendência atual de integrar-se à área de trabalho discretamente, liberando ainda mais espaço para o dia a dia. Nessa composição, o projeto proporciona um charmoso hall de entrada no apartamento. São dois dormitórios espaçosos, um deles um pouco maior, já com espaço para guarda-roupas. O banheiro social tem o lavatório separado. A vaga na garagem é fixa, coberta e livre. Retrofit completo, totalmente reformado, não só a parte estética, mas estrutural, com toda elétrica e hidráulica novas. Localizado na Cardeal Arcoverde, a poucos metros da Pedroso de Morais, está ao lado do metrô Faria Lima. Ali no entorno estão o Mercado de Pinheiros, a Praça dos Omaguás e um dos principais roteiros gastronômicos de São Paulo, além, é claro, de toda estrutura de comércio e serviços. Uma região foco de novos empreendimentos imobiliários. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Características

  • Condomínio fechado

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Localização

Pinheiros, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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