Apartamento à Venda com 2 quartos, 55 m² por R$ 735.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 55 m² por R$ 735.000 AP71436
Pinheiros, São Paulo - SP

2 Quartos
1 Banheiro
1 Vaga
55m2

Apartamento com 2 dormitórios à venda, 55 m² por R$ 735.000,00 - Pinheiros - São Paulo/SP

Este charmoso apartamento de 55m² tem um layout funcional e possibilidades incríveis de personalização. Com 2 dormitórios, sala aconchegante, varanda, cozinha, área de serviço e dois banheiros (social e de serviço), ele oferece praticidade no dia a dia. O imóvel recebe excelente iluminação natural por ser face norte e conta com armário embutido em um dos quartos. A cozinha já possui armários planejados, e o banheiro está equipado com box de vidro e armário. Além disso, há possibilidade de integração dos ambientes, seja abrindo a cozinha para a sala no estilo americano ou ampliando a conexão entre a sala e a varanda.

O condomínio combina conforto e segurança, contando com portaria eletrônica 24h, elevadores, academia e salão de festas. Além disso, permite o fechamento da varanda com vidro, proporcionando mais conforto e flexibilidade no uso do espaço.

Localizado na Rua Arthur de Azevedo, em Pinheiros, um dos bairros mais dinâmicos de São Paulo, o apartamento está cercado por uma excelente infraestrutura. Com fácil acesso a metrôs, ciclovias, restaurantes, cafés e comércio variado, a região oferece praticidade e qualidade de vida para quem busca um bairro vibrante e bem localizado.

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Localização

Rua Artur de Azevedo, 142 - Pinheiros, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.