Apartamento à Venda com 2 quartos, 80 m² por R$ 1.152.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 80 m² por R$ 1.152.000 AP10751_SKY
Planalto Paulista, São Paulo - SP

2 Quartos
2 Banheiros
1 Vaga
80m2

Apartamento à venda fora da rota de aviões, recém reformado em Moema

Apartamento recém reformado em Moema, fora de rota de aviões. Amplo, bem ventilado e iluminado. Cozinha integrada com marcenaria, forno e cooktop embutidos. Elétrica e hidráulica recém refeitas. Revestimentos e acabamentos novos. Aquecedor a gás recém instalado. Infraestrutura para instalação de ar condicionado. Fechadura digital. Janelas novas, recém trocadas. Vista livre e arborizada. Gerador nos elevadores e área comum do prédio. Portaria 24hs. Bicicletário. Localização privilegiada a 100m da Estação Moema do metrô, fácil acesso a todos os serviços do bairro e as grandes vias que conectam a cidade. Rua não alaga em dias de chuva forte.

CARACTERISTICAS DO IMOVEL:
Área útil: 80m²
1 vaga de garagem
2 quartos
2 banheiros
Cozinha completa, integrada, com forno e cooktop embutidos
Sala ampla com possibilidade de home office integrado
Marcenaria nova: na cozinha, lavanderia e banheiro
Instalação elétrica e hidráulica refeitas
Revestimentos e acabamentos novos
Aquecedor a gás, recém instalado
Infraestrutura para instalação de ar condicionado em 3 ambientes
Fechadura digital
Bem ventilado e iluminado com janelas novas e recém trocadas
Vista livre e arborizada
Janelas com veneziana blackout nos quartos
Gerador nos elevadores e área comum do prédio
Portaria 24hs
Bicicletário
Silencioso

Características

  • Elevador

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Valor a ser pago à vista

Em meses
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Arbo Imóveis 2

(11) 40... ver telefone

Localização

Avenida José Maria Whitaker, 55 - Planalto Paulista, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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