Apartamento à Venda com 2 quartos, 73 m² por R$ 495.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 73 m² por R$ 495.000 AP25446
Planalto Paulista, São Paulo - SP

2 Quartos
1 Banheiro
73m2

PPM 1093 Apto 601721006-89

Localizado na charmosa e estratégica Avenida Moaci, esse apartamento de 73m² é uma excelente oportunidade para quem busca viver no Planalto Paulista, uma das regiões mais valorizadas e agradáveis da Zona Sul de São Paulo. O imóvel conta com uma planta bem distribuída e com grande potencial de personalização ideal para quem deseja adaptar os espaços ao seu estilo de vida. São dois dormitórios com excelente incidência de luz natural, ambos voltados para a face leste, garantindo manhãs iluminadas e agradáveis. Já a sala, ampla e confortável, tem face norte e vista totalmente livre, o que proporciona iluminação durante todo o dia e uma sensação constante de liberdade e bem-estar. Com dois banheiros, o apartamento atende tanto quem mora sozinho quanto casais ou pequenas famílias que valorizam conforto e funcionalidade. Outro destaque importante: apesar da proximidade com o Aeroporto de Congonhas, o imóvel não sofre com barulho de aeronaves o que torna a experiência de morar aqui ainda mais tranquila e silenciosa. A ausência de vaga é compensada pela localização privilegiada, com fácil acesso ao metrô, ciclovias, supermercados, escolas, farmácias e a poucos minutos do Parque Ibirapuera. O condomínio oferece portaria 24 horas, garantindo segurança e tranquilidade para seus moradores. Esse é o tipo de imóvel que, com uma pequena reforma, pode se transformar em um lar dos sonhos com charme, luminosidade, silêncio e o melhor do Planalto Paulista ao seu redor. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Características

  • Condomínio fechado

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Em meses
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Localização

Planalto Paulista, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.