Apartamento à Venda com 2 quartos, 64 m² por R$ 460.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 64 m² por R$ 460.000 460
Ponte Grande, Guarulhos - SP

2 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
2 Vagas
64m2
300m2 Totais

Apartamento à venda no bairro Ponte Grande Guarulhos

Apartamento 2 dormitórios c/ suíte, 2 vagas. entrega p/ agosto de 2022. EM CONSTRUÇÃO

Todas as unidades com 2 vagas de garagem. Vagas LIVRES e COBERTAS.

LOCALIZAÇÃO: PONTE GRANDE GUARULHOS .

Reserva das Flores está localizado em uma posição estratégica na divisa entre as cidades de São Paulo e Guarulhos, com acesso direto a Marginal Tietê, Rodovia Ayrton Senna, Via Dutra e Fernão Dias e ao lado da futura estação de metrô Ponte Grande que faz parte do projeto de ampliação da linha verde da CPTM.

De um lado a Avenida Guarulhos, que leva ao Centro da Cidade de Guarulhos, e do outro a curta distância aos principais eixos viários da Zona Leste de São Paulo que são as Av. Celso Garcia, Radial Leste e Salim Farah Maluf faz com que a mobilidade para estar nos principais pontos das duas cidades seja muito fácil. O condomínio é vizinho do tradicional bairro da Penha e está localizado a apenas alguns minutos do Bosque Maia, Parque Ecológico do Tietê, Shopping Internacional de Guarulhos, USP Leste e Aeroporto Internacional de Guarulhos, com isso, os moradores estarão amplamente servidos de transporte público e privado, parques, shopping, escolas, universidades, supermercados e serviços em geral.

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Localização

Ponte Grande, Guarulhos - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.