Apartamento à Venda com 2 quartos, 44 m² por R$ 345.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 44 m² por R$ 345.000 AP0960
Ponte Grande, Guarulhos - SP

2 Quartos
1 Banheiro
1 Vaga
44m2

Vende - Apartamento - 44m² - Condomínio Único - Vila Augusta - Guarulhos - SP

Vende - Lindo Apartamento - 44m² - Condomínio Único - Vila Augusta - Guarulhos - SP.

Conheça o Condomínio Único, uma morada que reflete o espírito vibrante de Guarulhos. Localizado na Rua Guarulhos, disponibiliza vários recursos para trazer comodidade e aconchego ao dia a dia dos moradores.

Fácil localização
Próximo as Rodovias Presidente Dutra, Trabalhadores e Fernão Dias.
20min da estação Armênia
15min da estação Penha
Entre as 2 futuras estações de metro de Guarulhos (Ponte Grande e Dutra)
Shopping Internacional de Guarulhos, CeC, Parque Ecológico do Tietê, Zoológico de Guarulhos, bancos, padarias, farmácias, mercados, atacadista, diversos comércios locais.

Dispõe de:
2 quartos
Sala
Sala de Jantar
1 banheiro
Cozinha
Lavanderia
1 vaga de garagem(livre)

* Todos os ambientes com moveis planejados,
* Sanca na sala, sala de jantar, corredor
* Cabo de rede nos quartos
* Todas tomadas aceitam 10/20 ampere
* Tela mosqueteira em todo imóvel
* Interruptores de led em todos os ambientes
* Vista livre
* acima do 10 andar
* Sol da tarde

Condomínio super completo, possuindo mais de 100 itens de lazer:
Quadras,
playgrouds,
bicicletários,
praças,
pergolados,
mesas de xadrez,
pisos lúdicos,
churrasqueiras,
piscina de adulto, piscina de biribol, piscina infantil, pergolado da piscina, ducha
clube: 2 salões master, academia, sala de ginástica, vestiários
gramadão
campo de chute a gol
espirobol
salões de festas
salões de jogos
brinquedotecas
espaços para adolescentes
portaria e vigilância 24h
ponto de ônibus na frente do condomínio em ambos sentidos

Mercado: Marketing4You
**Itens volantes
Feira(3 feira e sábado)
Padoca (segunda, quarta e sábado)

Características

  • Churrasqueira

  • Piscina

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
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Sócio Corretor Negócios Imobiliários

(11) 9860... ver telefone

Localização

Ponte Grande, Guarulhos - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.