Apartamento à Venda com 2 quartos, 52 m² por R$ 440.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 52 m² por R$ 440.000 AP31638_LARES
Quarta Parada, São Paulo - SP

2 Quartos
1 Banheiro
1 Vaga
52m2

Apartamento à venda 2 Quartos 1 Vaga 52M² Quarta Parada São Paulo - SP

Apartamento de 68 m2 localizado na Rua Padre Adelino próximo ao metrô Belém em São Paulo. Construído em 2009 o imóvel está desocupado e pronto para morar contando com 2 dormitórios 1 banheiro sala bem distribuída cozinha funcional área de serviço e 1 vaga de garagem. Situado em edifício residencial com 17 andares e apenas 6 apartamentos oferece privacidade e tranquilidade. O condomínio dispõe de infraestrutura completa com piscina academia churrasqueira playground quadra poliesportiva e espaço pet. Conta ainda com acessibilidade para cadeiras de rodas registro de gás individual segurança 24h câmeras de vigilância e ronda. A localização é estratégica próxima a escolas hospitais comércio transporte público e áreas verdes unindo praticidade conforto e qualidade de vida em um dos bairros mais tradicionais da cidade. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Características:
Jardim
Piscina adulto
Playground
Portaria
Quadra poliesportiva
Status: Usado
Finalidade: Residencial

Características

  • Playground

  • Quadra poliesportiva

  • Piscina

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Padre Adelino, 91 - Quarta Parada, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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