Apartamento à Venda com 2 quartos, 47 m² por R$ 203.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 47 m² por R$ 203.000 AP5786
Residencial Parque Cumbica, Guarulhos - SP

2 Quartos
1 Banheiro
1 Vaga
47m2

Apartamento com 2 dormitórios à venda, 47 m² por R$ 203.000,00 - Residencial Parque Cumbica - Guarulhos/SP

Apartamento 47 M2 à Venda - Condomínio Parque Bem Viver

- 2 Dormitórios
- Cozinha
- Sala
- Banheiro
- Aérea de Serviço
- 1 vaga de garagem
- Valor do condomínio com *gás incluso R$ 240,00
- Unidade isenta de IPTU.

Condomínio agradável e bem espaçoso e com muito verde, possui câmeras de monitoramento na área externa e interna dos blocos e acesso ao condomínio por catraca biométrica para sua segurança
- 2 portarias 24hs para seu conforto,
- 3 salões de festas, área gourmet com churrasqueira
- Ampla área de lazer com 2 quadras, espaços kids, brinquedoteca, playground com mesa de Ping Pong e Bicicletário.

Muito bem localizado, próximo a diversas opções de comércios como, padarias, supermercados, farmácias, açougues, escolas e a 10 minutos do shopping Bonsucesso e Novo Smart Outlets. Com fácil acesso às principais vias cidade. (Presidente Dutra, Rodovia Fernão Dias e Rodovia Ayrton Senna) Transporte público acessível com ponto de ônibus ao lado do condomínio.

Diferencial: Possui antena coletiva já instalada com canais abertos. Feira livre dentro do condomínio 1 vez por semana, padaria móvel 3 vezes por semana e área de Pitstop pra abastecer pneus gratuitamente.
Câmeras de monitoramento
Reforma recente
Condomínio agradável e bem espaçoso
Condomínio por catraca biométrica para sua segurança
- vagas fixa e livre
- feira orgânica
- padaria móvel
- Sindica muito boa, com boa administração
- atividades físicas semanais om instrutor, dança e etc...
- muita área verde, um bosque privativo, acordar com canto dos passarinhos
- gás incluso no condomínio
- ao lado estão construindo um CD que irá valorizar a região.
Uma Oportunidade!

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Características

  • Condomínio fechado

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Em meses
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Imobiliaria Monte Sião

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Localização

Residencial Parque Cumbica, Guarulhos - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.