Apartamento à Venda com 2 quartos, 45 m² por R$ 245.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 45 m² por R$ 245.000 AP8750
Residencial Parque Cumbica, Guarulhos - SP

2 Quartos
1 Banheiro
1 Vaga
45m2

Apartamento com 2 dormitórios à venda, 45 m² por R$ 245.000,00 - Residencial Parque Cumbica - Guarulhos/SP

Apartamento 45m², com 2 quartos à venda no Jardim Presidente Dutra

Apartamento à venda no Condomínio Parque Bem Viver Guarulhos

O imóvel: 45m², 2 dormitórios, 1 banheiro, sala, cozinha, lavanderia, 1 vaga de garagem. Ambientes com móveis planejados: cozinha, sala, e um quarto. Documentação em dia para financiamento.

O condomínio: Possui câmeras de monitoramento na área externa e interna dos blocos e acesso ao condomínio por catraca biométrica para sua segurança, 2 portarias 24hs para seu conforto, 2 salões de festas, área gourmet com churrasqueira, Ampla área de lazer com 2 quadras, espaços kids, brinquedoteca, playground, Transporte público acessível com ponto de ônibus ao lado do condomínio.

Vias de acesso: Rodovia Presidente Dutra e Rodovia Fernão Dias, facilitando o deslocamento para São Paulo, Litoral Norte, Litoral Sul e Marginal Tietê.

Comércios próximos: Padarias, supermercados, farmácias, açougues, escolas e a 10 minutos do shopping Bonsucesso e Novo Smart Outlets.

A cidade: Guarulhos é um importante polo industrial e comercial da Grande São Paulo, com infraestrutura completa e valorização crescente, especialmente em áreas próximas ao centro e ao aeroporto. O mercado imobiliário local atrai investidores devido ao seu potencial de retorno e aos projetos de desenvolvimento urbano.

Apartamento disponível para visitas de segunda a Domingo. Agende seu horário!

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Características

  • Condomínio fechado

  • Churrasqueira

  • Quadra poliesportiva

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Em meses
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Imobiliaria Monte Sião

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Localização

Residencial Parque Cumbica, Guarulhos - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.