Apartamento à Venda com 2 quartos, 72 m² por R$ 319.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 72 m² por R$ 319.000 AP0012_VRB
Rudge Ramos, São Bernardo do Campo - SP

2 Quartos
1 Banheiro
1 Vaga
72m2

Apartamento à venda com 2 quartos, 1 vaga de garagem, 72m² em Rudge Ramos, São Bernardo do Campo, S

Apartamento à venda com 2 quartos, 1 vaga de garagem, 72m² em Rudge Ramos, São Bernardo do Campo, SP

Este apartamento confortável, localizado no primeiro andar, possui cozinha com armários e gabinete de pia, área de serviço separada, sala 2 ambientes, 2 quartos espaçosos banheiro social, 1 vaga de garagem coberta, piso porcelanato e carpete de madeira, bem ventilado e arejado. Prédio baixo com portão automático e interfone, sem área de lazer e elevador.
A localização:
Rudge Ramos é um lugar com localização privilegiada, já que o bairro faz divisa com São Paulo, além de ser vizinho de São Caetano e Santo André. Fácil acesso para São Paulo e Litoral Paulista pela Via Anchieta e Imigrantes.
Ter um imóvel por aqui é mais do que apenas ter um endereço, é ter um mundo de oportunidades a poucos minutos de você.

Rudge Ramos possui grande concentração de estudantes. Não só de moradores de São Bernardo do Campo, mas também de municípios vizinhos. Tudo isso devido às muitas instituições de ensino que existem em seu entorno, como Universidade Metodista, Faculdade Anhanguera, Faculdade de Engenharia Mauá e Universidade Federal do ABC. Também há escolas de ensino infantil, fundamental e médio públicas e privadas como Externato Rio Branco, EE Prof.ª Cynira Pires dos Santos, EMEB Olavo Bilac, EMEB Lauro Gomes, EMEB Vital Brasil, EMEB Viriato Correia, A Colmeia Educação Infantil, Colégio Stagio, Colégio São Carlos, Colégio Harmonia.

Rudge Ramos também tem boas opções de lazer e entretenimento. Algumas das opções incluem o Parque Engenheiro Salvador Arena, que dispõe do maior aquário de peixes do Brasil. A Praça dos Meninos também é uma opção que garante tranquilidade, relaxamento e, claro, lindas fotos para seus visitantes. O local foi construído com inspiração em jardins japoneses. Vale a pena conhecer e visitar muitas vezes. Assim como o Teatro Lauro Gomes com programação variada de shows culturais, desde peças infantis até orquestras sinfônicas, em um espaço familiar. Teatro muito bem estruturado, fácil acesso e organizado, poltronas confortáveis, som e iluminação ótimos, banheiros limpos. Ótima localização e acesso pela Via Anchieta. O Meninos Futebol Clube que possui ampla área de lazer com piscinas, quadras, salão de festas e eventos comemorativos em ambiente familiar e bem tradicional, aulas particulares de artes marciais e capoeira, teatro, etc.

Além de ser o maior bairro do município de São Bernardo do Campo, Rudge Ramos é considerado um dos melhores lugares para se morar no ABC paulista. Sua infraestrutura chama a atenção em todos os sentidos, como o fácil acesso aos hospitais de São Bernardo do Campo e região como o Hospital Neomater, UPA Pietro Thomé, Intermédica e clínicas de especialidades.

Rudge Ramos também é um bairro muito bom quando o assunto são compras. Não é necessário ir para cidades vizinhas adquirir os mais variados bens. O bairro dispõe de muitos comércios na maioria de suas ruas, como lojas de roupas, materiais para ...

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Vinte e Quatro de Maio - Rudge Ramos, São Bernardo do Campo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.