Apartamento à Venda com 2 quartos, 74 m² por R$ 730.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 74 m² por R$ 730.000 11324
Rudge Ramos, São Bernardo do Campo - SP

2 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
1 Vaga
74m2

Apartamento à venda 2 quartos Rudge Ramos São Bernardo

Excelente apartamento no bairro Rudge Ramos, região nobre de São Bernardo do Campo. Com 73,70 m² de área útil, este imóvel possui dois quartos, sendo uma suíte, que oferecem conforto e privacidade para toda a família. Os espaços são amplos, iluminados e ideais para personalização conforme seu estilo de vida. A sala é aconchegante e integrada à varanda, proporcionando um ambiente agradável para convivência. A cozinha é prática e funcional, com boa ventilação, além de contar com dois banheiros no total, garantindo comodidade para todos os moradores.


O apartamento conta com uma vaga de garagem coberta e demarcada. A localização é excelente, na tradicional Avenida Caminho do Mar, com acesso rápido à Via Anchieta e à Avenida Lions. Em um raio de até 1 km, o imóvel está próximo ao Carrefour, ao Hospital Municipal Universitário, escolas, padarias, farmácias, restaurantes e ao comércio local diversificado. O Golden Square Shopping está a apenas 10 minutos de carro. A estação de metrô mais próxima é a Sacomã (Linha Verde), que fica a cerca de 25 minutos de carro ou aproximadamente 1h a pé. O centro de São Bernardo do Campo está a menos de 3 km de distância, com fácil acesso em cerca de 10 minutos de carro. A região é segura, com excelente infraestrutura e mobilidade urbana.


O valor de venda é R$ 730.000,00.
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(Visitas somente com horário marcado)
Unidade sujeita à disponibilidade em estoque e o valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio.
Área de lazer do condomínio:
• Quadra de Beach Arena
• Dois Playgrounds
• Fitness Externo
• Fitness Interno
• Piscina adulto com deck molhado
• Piscina infantil
• Solarium
• Coworking
• Espaço delivery
• Espaço pet
• Brinquedoteca
• Salão de jogos
• Sauna
• SPA com ducha e hidro
• Sala de descanso
• Sala de massagem
• Salão de festas
• Espaço beleza
• Jardins
• Duas churrasqueiras com forno de pizza

Características

  • Sacada

  • Interfone

  • Sistema de alarme

  • Jardim

  • Elevador

  • Churrasqueira

  • Playground

  • Piscina

  • Sauna

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

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Localização

Avenida Caminho do Mar, 3115 - Rudge Ramos, São Bernardo do Campo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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