Apartamento à Venda com 2 quartos, 50 m² por R$ 350.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 50 m² por R$ 350.000 AP14263_LARES
Santa Cecília, São Paulo - SP

2 Quartos
1 Banheiro
1 Vaga
50m2

Apartamento à venda 2 Quartos 1 Vaga 50M² Higienópolis São Paulo - SP

Ao lado da estação com 2 dormitórios amplos 1 vaga à venda. Investimento pronto para morar sala cozinha área de serviço e banheiro. O apartamento no centro de São Paulo que fica a menos de 1 minutos da estação Marechal Deodoro linha 3 vermelha do metrô (Santa Cecília e Higienópolis). Na entrada do apartamento a porta possuí fechadura eletrônica ambientes bem distribuídos e com janelas que tornam o apartamento muito ventilado banheiro cozinha e lavanderia possuem janelas. São 2 dormitórios amplos sendo os dois muito bem ensolarados na parte da tarde e com mobília resistente. O Prédio é recuado permite mais silêncio devido sua localização em rua calma e tranquila as janelas dos quartos são amplas maior ventilação em todos os ambientes recebem o sol da tarde e tem vista permanente da rua apartamento muito bem conservado e perfeito estado. De forma resumida é o apartamento certo ideal para investir (renda) ou comprar e já começar a morar. Portaria com porteiro 24hrs zelador circuito fechado de TV e solarium. Conta com um bicicletário viabilidade para quem pretende ter mais uma renda com aluguel da vaga de garagem ou precisa morar perto da estação na intenção de não usar o carro no dia de rodízio ou usa-lo só aos finais de semana. Bicicletário muito útil a localização é repleta de ciclovias com opções de rotas. De segunda à sexta após às 20h às 22h é possível praticar caminhada ou passeio de bike/skate lazer no elevado João Gourlat. Aos sábados e domingos das 8h às 22h. 5 minutos de bike do parque água branca. 6 minutos de bike do estádio do Pacaembu e museu do futebol. Ponto de táxi na esquina ponto de ônibus para os principais terminais da regiões norte sul leste e oeste. Opções de escolas colégios e universidade como Wizard São Gonçalo Red House Oswaldo Cruz PUC FAAP Mackenzie Rio Branco e Sion. Theatro São Pedro SESC Praça Vilaboin academias Smartfit e Competition Hospitais próximos como Samaritano Dr. Álvaro Dino Almeida Santa Casa e Sabará. Shopping pátio Higienópolis Natural da Terra Mambo supermercados e vasta opções de restaurantes estacionamentos lanchonetes e comércios. Avenida Angélica Avenida Higienópolis Rua Dr Albuquerque Lins Alameda Barros Rua Rosa e Silva Avenida General Olímpio da Silveira Praça Marechal Deodoro Rua São Vicente de Paulo Rua Dr Gabriel dos Santos Rua Tupi Rua Emilio de Menezes Rua Baronesa de Itu Rua Dr Veiga Filho. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Status: Usado
Finalidade: Residencial

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Azevedo Marques, 47 - Santa Cecília, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.