Apartamento à Venda com 2 quartos, 154 m² por R$ 500.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 154 m² por R$ 500.000 4009
Santa Efigênia, São Paulo - SP

2 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
154m2

Apartamento á venda na Santa Efigênia Centro de São Paulo

Excelente apartamento á venda nos dos melhores bairros de comércio de São Paulo a Santa Efigênia, o imóvel está abaixo do valor de mercado, com 154m², andar alto, ótima localização, a 150 metros do metrô República, lojas e restaurantes vizinhos, acesso fácil a todos os transportes públicos. linda vista, Imóvel amplo com excelente distribuição, um por andar com privacidade.
Estações de metrô/trem
República
3 mins - 241 metros
Santa Cecília
8 mins - 588 metros
Anhangabaú
10 mins - 786 metros
São Bento
13 mins - 1.026 metros
Júlio Prestes
14 mins - 1.096 metros
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Características

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Localização

Santa Efigênia, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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