Apartamento à Venda com 2 quartos, 44 m² por R$ 379.000 AP7375

Santa Maria, Santo André - SP

VENDA - Apartamento Moderno no Spazio Benvenuto, Santa Maria, Santo André

## Destaques do Imóvel:
Descubra o seu novo lar neste charmoso apartamento, **nunca habitado**, localizado no desejado bairro Santa Maria, em Santo André. Perfeito para quem busca conforto, praticidade e a oportunidade de personalizar cada detalhe ao seu gosto.

Com uma área útil de **44,22 m²**, este imóvel oferece um excelente custo-benefício e está pronto para receber você e sua família.

## Características do Apartamento:
* **2 Dormitórios:** Espaços bem distribuídos para o seu descanso.
* **Banheiro Social:** Moderno e funcional.
* **Sala:** Ambiente aconchegante para dois ambientes.
* **Cozinha:** Espaço ideal para suas criações culinárias.
* **Área de Serviço:** Praticidade no dia a dia.
* **1 Vaga de Garagem:** Conforto e segurança para seu veículo.

**Observação:** O apartamento está finalizado, porém **sem armários, móveis ou iluminação**, oferecendo a liberdade para você decorá-lo e equipá-lo conforme seu estilo e necessidades.

## Detalhes do Condomínio - Spazio Benvenuto:

Um empreendimento recente, com apenas **1 ano de construção**, o Spazio Benvenuto se destaca pela sua estrutura e localização privilegiada.

* **Prédio com Elevador:** Acesso facilitado a todos os andares.
* **Portão Automático:** Segurança e comodidade para veículos e pedestres.
* **Individualização de Consumo:** Água, gás (de botijão) e energia individualizados, garantindo controle total sobre suas despesas.
* **Espaço Gourmet com Churrasqueira:** Área comum perfeita para momentos de lazer e confraternização com amigos e família.

## Localização Privilegiada:
Situado no bairro Santa Maria, você estará próximo a uma vasta gama de comércios, serviços, escolas e com fácil acesso às principais vias da cidade.

## Condições de Venda:
* **Valor:** R$ 379.000,00 (trezentos e setenta e nove mil reais)
* **IPTU:** R$ 600,00 anual.
* **Condomínio:** Aproximadamente R$ 250,00 (Taxa de limpeza + energia externa).
(VALORES SUJEITOS A ALTERAÇÕES )
* **Imóvel Desocupado:** Disponibilidade imediata para mudança.
* **Formas de Pagamento:** Aceitamos dinheiro, FGTS e financiamento bancário.

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CRECI 30583-J