Apartamento à Venda com 2 quartos, 67 m² por R$ 565.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 67 m² por R$ 565.000 11677
Santa Maria, São Caetano do Sul - SP

2 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
1 Vaga
67m2

Apartamento à venda 2 quartos Barcelona São Caetano

Excelente apartamento no bairro Barcelona, em São Caetano do Sul. O imóvel conta com dois quartos, sendo um deles uma suíte, ambos com armários planejados de ótima qualidade, oferecendo organização e conforto. A cozinha também possui armários sob medida, assim como a lavanderia, os banheiros e a sala, proporcionando um ambiente prático, funcional e bem distribuído em seus sessenta e sete metros quadrados.


A área social é composta por uma sala aconchegante com acabamento moderno e acesso direto à sacada gourmet, equipada com churrasqueira a carvão, perfeita para momentos de lazer com a família e amigos. A cozinha é integrada, bem ventilada e iluminada, e o apartamento conta ainda com dois banheiros completos. A unidade dispõe de uma vaga coberta de garagem. O valor de venda é de quinhentos e sessenta e cinco mil reais, com possibilidade de permuta. Utilize seu FGTS para facilitar a aquisição.


A localização é excelente: em um raio de até um quilômetro, você encontra escolas, supermercados como o Extra e o Bem Barato, farmácias, academias, padarias, clínicas médicas e acesso rápido ao Hospital Beneficência Portuguesa de São Caetano. O ParkShopping São Caetano está a cerca de cinco minutos de carro e vinte minutos a pé. A estação de metrô mais próxima é a Tamanduateí (Linha 2-Verde), que pode ser alcançada em cerca de quinze minutos de carro ou trinta minutos a pé. A região é considerada segura e conta com acesso facilitado às principais vias da cidade, como a Avenida Goiás e a Avenida dos Estados, além da proximidade com a Rodovia Anchieta, o que garante excelente mobilidade urbana.


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(Visitas somente com horário marcado)
Unidade sujeita à disponibilidade em estoque e o valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio.
Área de lazer do condomínio:
• Churrasqueira
• Salão de festas
• Brinquedoteca
• Mercadinho

Características

  • Sacada

  • Interfone

  • Sistema de alarme

  • Jardim

  • Elevador

  • Churrasqueira

  • Playground

  • Condomínio fechado

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Localização

Alameda Conde de Porto Alegre, 411 - Santa Maria, São Caetano do Sul - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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