Apartamento à Venda com 2 quartos, 72 m² por R$ 650.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 72 m² por R$ 650.000 11669
Santa Maria, São Caetano do Sul - SP

2 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
1 Vaga
72m2

Apartamento à venda 2 quartos Santa Maria São Caetano

Excelente apartamento no Santa Maria, São Caetano do Sul. O imóvel dispõe de dois quartos, sendo um suíte, esses espaçosos e pensados para acomodar confortavelmente sua família. A cozinha e a lavanderia já contam com armários planejados, o que otimiza a organização e aproveitamento dos setenta e dois metros quadrados de área total.


Na área social, a sala está bem iluminada e integrada à varanda, perfeita para momentos de descanso ou socialização. A cozinha, prática e funcional, complementa o conjunto, que inclui dois banheiros — o da suíte e um social — garantindo conforto e privacidade. Há ainda vaga de garagem coberta, um diferencial importante para seu veículo.


O valor de venda é de seiscentos e cinquenta mil reais. Utilize seu FGTS para facilitar a aquisição. A localização é excelente: a menos de um quilômetro há mercados, padarias, farmácias, escolas e clínicas, além de estar a cerca de quinze minutos a pé ou cinco de carro do Shopping Park São Caetano. A estação de trem São Caetano do Sul – Prefeito Walter Braido (Linha 10 Turquesa da CPTM) está a cerca de dez minutos a pé ou três minutos de carro, com conexão ao metrô em Tamanduateí — acessível em aproximadamente vinte minutos via integração com a Linha 2 Verde . O centro de São Caetano está a cerca de três quilômetros, cerca de dez minutos de carro e trinta minutos a pé. A região é considerada segura, com policiamento frequente, e conta com fácil acesso às avenidas Presidente Kennedy e Goiás, bem como proximidade da Rodovia Anchieta, garantindo mobilidade eficiente.


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Unidade sujeita à disponibilidade em estoque e o valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio.
Área de lazer do condomínio:
• Churrasqueira

Características

  • Sacada

  • Interfone

  • Sistema de alarme

  • Jardim

  • Elevador

  • Churrasqueira

  • Condomínio fechado

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
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Localização

Passagem dos Toneleiros, 35 - Santa Maria, São Caetano do Sul - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.