Apartamento à Venda com 2 quartos, 80 m² por R$ 585.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 80 m² por R$ 585.000 12760
Santa Maria, São Caetano do Sul - SP

2 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
2 Vagas
80m2

Apartamento à venda 2 quartos Santa Maria São Caetano

Excelente apartamento no bairro Santa Maria, em São Caetano do Sul. O imóvel conta com dois quartos amplos, sendo uma suíte aconchegante que garante privacidade e conforto aos moradores. Todos os ambientes são bem iluminados e ventilados, com armários planejados que proporcionam praticidade e ótimo aproveitamento de espaço. A área social é composta por uma sala espaçosa e acolhedora, ideal para reunir a família e amigos, cozinha funcional e moderna, dois banheiros bem distribuídos e uma charmosa varanda, perfeita para momentos de lazer e relaxamento. O apartamento conta ainda com duas vagas de garagem, sendo uma livre e outra presa, ambas descobertas, oferecendo praticidade e segurança no dia a dia.


Localizado em uma das regiões mais valorizadas e tranquilas da cidade, o bairro Santa Maria oferece excelente infraestrutura e conveniência. Em um raio de até 1 km, encontram-se supermercados, padarias, escolas, farmácias, academias, o ParkShopping São Caetano e o Hospital São Luiz. O centro de São Caetano do Sul está a cerca de 7 minutos de carro ou aproximadamente 25 minutos a pé. A estação de metrô mais próxima é a Estação Utinga, acessível em cerca de 10 minutos de carro ou 35 minutos a pé. O bairro é conhecido por sua segurança e fácil acesso às principais vias da região, como a Avenida Goiás, Avenida Presidente Kennedy e Rodovia Anchieta, o que garante mobilidade e qualidade de vida.


O valor de venda é de R$ 585.000,00. Utilize seu FGTS!
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(Visitas somente com horário marcado)
Unidade sujeita à disponibilidade em estoque e o valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio.
Área de lazer do condomínio:
• Salão de festas
• Academia
• Playground
• Churrasqueira

Características

  • Sacada

  • Interfone

  • Sistema de alarme

  • Jardim

  • Elevador

  • Condomínio fechado

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
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Localização

Rua Teffé, 320 - Santa Maria, São Caetano do Sul - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.