Apartamento à Venda com 2 quartos, 85 m² por R$ 1.200.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 85 m² por R$ 1.200.000 13336
Santa Maria, São Caetano do Sul - SP

2 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
3 Vagas
85m2

Apartamento à venda 2 quartos Santa Paula São Caetano

Excelente apartamento no bairro Santa Paula, São Caetano do Sul – SP. O imóvel dispõe de dois quartos, sendo uma suíte, com a possibilidade de reversão para três quartos, atendendo perfeitamente às necessidades de quem busca flexibilidade de planta. Os dormitórios contam com armários planejados, garantindo organização, conforto e excelente aproveitamento dos espaços.



A parte social é composta por sala ampla e bem iluminada, integrada à varanda com churrasqueira a carvão, ideal para momentos de lazer e confraternização. A cozinha é funcional e ventilada, conectada à lavanderia, ambas com móveis planejados, assim como os dois banheiros, que apresentam ótimo padrã
o de acabamento. Com oitenta e cinco metros de área total, o apartamento oferece ainda três vagas de garagem cobertas, proporcionando comodidade e segurança.
Localizado em uma das regiões mais nobres e seguras de São Caetano do Sul, o bairro Santa Paula oferece infraestrutura completa em um raio de até um quilômetro, com fácil acesso ao ParkShopping São Caetano, supermercados, escolas renomadas, farmácias, academias e hospitais. O imóvel está a aproximadamente dois quilômetros e meio do Centro de São Caetano do Sul, cerca de oito minutos de carro ou vinte e cinco minutos a pé. A estação de metrô mais próxima é a Sacomã, localizada a cerca de doze minutos de carro ou aproximadamente trinta e cinco minutos a pé. A mobilidade é favorecida pelo acesso rápido à Avenida Goiás e à Rodovia Anchieta, facilitando o deslocamento para a capital e demais cidades do ABC. O valor do imóvel é de R$ 1.200.000,00. Utilize seu FGTS.


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Unidade sujeita à disponibilidade em estoque e o valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio.


Área de lazer do condomínio:
• Academia
• Brinquedoteca
• Churrasqueira
• Espaço gourmet
• Piscina coberta aquecida
• Playground
• Quadra esportiva
• Salão de festas
• Salão de jogos
• Sauna

Características

  • Sacada

  • Interfone

  • Sistema de alarme

  • Academia

  • Jardim

  • Elevador

  • Churrasqueira

  • Espaço Gourmet

  • Playground

  • Piscina

  • Quadra poliesportiva

  • Sauna

  • Condomínio fechado

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‪11 98730‑8... ver telefone

Localização

Alameda São Caetano, 321 - Santa Maria, São Caetano do Sul - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.