Apartamento à Venda com 2 quartos, 72 m² por R$ 840.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 72 m² por R$ 840.000 13368
Santa Maria, São Caetano do Sul - SP

2 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
2 Vagas
72m2

Apartamento à venda 2 quartos Santa Maria São Caetano

Excelente apartamento no bairro Santa Maria, em São Caetano do Sul. O imóvel conta com dois quartos bem distribuídos, sendo um deles suíte, oferecendo conforto e privacidade para a rotina da família. A planta é funcional e bem resolvida, ideal para quem busca um lar equilibrado entre praticidade e bem-estar.


A parte social é composta por uma sala agradável e bem iluminada, integrada à cozinha, favorecendo a convivência e o aproveitamento dos ambientes. O imóvel dispõe ainda de dois banheiros, atendendo perfeitamente às necessidades do dia a dia, além de duas vagas de garagem que agregam comodidade e segurança. O valor de venda é de R$ 840.000,00. Utilize seu FGTS.


A localização é um ponto forte, situada em uma região segura e tradicional, com fácil acesso à Avenida Kennedy e à Avenida Goiás, importantes eixos de mobilidade da cidade. Em um raio de até um quilômetro estão o Hospital São Caetano, escolas, supermercados, farmácias e diversos comércios e serviços essenciais. O imóvel está a aproximadamente dois quilômetros e meio do centro de São Caetano do Sul, com tempo médio de sete minutos de carro ou cerca de trinta minutos a pé. A estação de metrô mais próxima é Tamanduateí, localizada a cerca de quinze minutos de carro ou aproximadamente cinquenta minutos a pé, facilitando o deslocamento para outras regiões da cidade e da capital.


Área de lazer do condomínio:
• Academia
• Playground
• Salão de festas


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(Visitas somente com horário marcado)
Unidade sujeita à disponibilidade em estoque e o valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio.



840000

Características

  • Sacada

  • Interfone

  • Sistema de alarme

  • Academia

  • Elevador

  • Playground

  • Condomínio fechado

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
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‪11 98730‑8... ver telefone

Localização

Rua Teffé, 311 - Santa Maria, São Caetano do Sul - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.