Apartamento à Venda com 2 quartos, 70 m² por R$ 750.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 70 m² por R$ 750.000 12146
Santa Paula, São Caetano do Sul - SP

2 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
2 Vagas
70m2

Apartamento à venda 2 quartos Barcelona São Caetano

Excelente apartamento no bairro Barcelona, São Caetano do Sul. Este imóvel, localizado no Condomínio Vincitta, oferece 70m² de área útil, proporcionando o conforto ideal para sua família. São 2 quartos, ambos com armários planejados, e 2 banheiros. A sala é integrada à cozinha, que também conta com armários planejados, e se estende para uma agradável varanda gourmet com churrasqueira a carvão, criando o ambiente perfeito para receber amigos e familiares. O apartamento possui janelas antirruído, garantindo tranquilidade. Para sua comodidade, o imóvel dispõe de duas vagas de garagem cobertas.


A localização é um dos grandes diferenciais do Vincitta, situado em um bairro seguro e com fácil acesso a importantes vias da cidade. Em um raio de 1 km, você encontra uma infraestrutura completa, incluindo escolas, hospitais e mercados. O imóvel está a aproximadamente 10 minutos de carro do centro da cidade e a cerca de 30 minutos a pé. A estação de metrô mais próxima é a Estação Sacomã, que fica a aproximadamente 15 minutos de carro.


O valor de venda deste apartamento é de R$ 750 mil.
Área de lazer:
• Academia
• Brinquedoteca
• Churrasqueira
• Piscina
• Playground
• Portaria 24 horas
• Salão de festas
• Salão de jogos
• Sauna e uma quadra poliesportiva
Utilize seu FGTS! Agende sua visita. Ligue agora mesmo ou envie uma mensagem pelo CHAT ONLINE ou WHATSAPP. (Visitas somente com horário marcado) Unidade sujeita à disponibilidade em estoque e o valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio.

Características

  • Sacada

  • Interfone

  • Sistema de alarme

  • Academia

  • Jardim

  • Elevador

  • Churrasqueira

  • Playground

  • Piscina

  • Quadra poliesportiva

  • Sauna

  • Condomínio fechado

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
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Localização

Rua Alegre, 1093 - Santa Paula, São Caetano do Sul - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.