Apartamento à Venda com 2 quartos, 72 m² por R$ 795.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 72 m² por R$ 795.000 14809
Santa Paula, São Caetano do Sul - SP

2 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
2 Vagas
72m2

Apartamento á venda Barcelona São Caetano

Excelente apartamento no bairro Barcelona em São Caetano do Sul. O imóvel conta com 2 quartos, sendo 1 suíte, ambos com armários planejados que proporcionam praticidade e organização. Na parte social, dispõe de sala ampla e bem iluminada, integrada à varanda, ideal para momentos de descanso e convivência. A cozinha também conta com armários planejados, oferecendo funcionalidade no dia a dia, além de 1 banheiro social. O apartamento possui 2 vagas de garagem cobertas e livres, agregando conforto e comodidade.
Localizado em uma região segura e valorizada, o imóvel está cercado por uma excelente infraestrutura, com mercados, padarias, farmácias, escolas e hospitais a menos de 1 km de distância, além de fácil acesso a shoppings da região. O centro de São Caetano do Sul está a aproximadamente 5 minutos de carro e cerca de 20 minutos a pé. A estação de metrô mais próxima é a Tamanduateí, com acesso em cerca de 10 minutos de carro e aproximadamente 35 minutos a pé. A mobilidade é facilitada pelas principais vias da região, como a Avenida Goiás e a Avenida dos Estados.
O condomínio oferece uma completa estrutura de lazer, ideal para toda a família, garantindo conforto e qualidade de vida.
• Piscina
• Churrasqueira
• Academia
• Salão de festas
• Playground
• Espaço gourmet
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(Visitas somente com horário marcado)
Unidade sujeita à disponibilidade em estoque e o valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio.

Características

  • Sacada

  • Depósito

  • Mobiliado

  • Interfone

  • Academia

  • Jardim

  • Elevador

  • Churrasqueira

  • Espaço Gourmet

  • Playground

  • Piscina

  • Sauna

  • Condomínio fechado

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Localização

Rua Alegre, 786 - Santa Paula, São Caetano do Sul - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.