Apartamento à Venda com 2 quartos, 86 m² por R$ 1.156.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 86 m² por R$ 1.156.000 11161
Santo Antônio, São Caetano do Sul - SP

2 Quartos
2 Suites
3 Banheiros
2 Vagas
86m2

Apartamento para Venda 2 Quartos Santo Antônio São Caetano

Excelente apartamento no bairro Santo Antônio, região nobre de São Caetano do Sul. Com 86 metros quadrados de área útil, este imóvel conta com dois dormitórios, ambos suítes, equipados com armários planejados que garantem praticidade e bom aproveitamento do espaço. O conforto se estende aos três banheiros bem distribuídos, que oferecem funcionalidade e privacidade para os moradores. A área social é composta por uma sala espaçosa e bem iluminada, ideal para criar ambientes integrados e aconchegantes, além de uma varanda charmosa, perfeita para momentos de relaxamento. A cozinha é prática e moderna, também com armários planejados, e possui excelente circulação de ar e luz natural. O imóvel possui duas vagas de garagem cobertas, proporcionando mais comodidade no dia a dia.


Localizado na Avenida Senador Roberto Simonsen, o condomínio está próximo a uma ampla variedade de comércios e serviços. Em até um quilômetro, é possível acessar o ParkShopping São Caetano, escolas renomadas como o Colégio Objetivo e o Instituto Educacional São Caetano, hospitais como o Hospital São Caetano e o Hospital Beneficência Portuguesa, além de supermercados como o Pão de Açúcar e o Extra. A estação de metrô mais próxima é a Tamanduateí, a cerca de 12 minutos de carro ou aproximadamente 40 minutos a pé. A região é segura e oferece fácil acesso a importantes vias, como a Avenida Goiás, Avenida Guido Aliberti e a Rodovia Anchieta, facilitando o deslocamento até o centro de São Caetano do Sul, que está a cerca de 3 km de distância — aproximadamente 8 minutos de carro ou 30 minutos a pé.


Valor de venda: R$ 1.159.000,00. Permuta.
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Unidade sujeita à disponibilidade em estoque e o valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio.
Área de lazer do condomínio:
• Piscina
• Churrasqueira
• Academia
• Salão de festas
• Brinquedoteca
• Playground
• Quadra poliesportiva
• Espaço gourmet

Características

  • Sacada

  • Interfone

  • Academia

  • Elevador

  • Churrasqueira

  • Espaço Gourmet

  • Playground

  • Piscina

  • Quadra poliesportiva

  • Condomínio fechado

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Preço de venda do imóvel

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Localização

Avenida Senador Roberto Simonsen, 473 - Santo Antônio, São Caetano do Sul - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.