Apartamento à Venda com 2 quartos, 113 m² por R$ 2.450.000
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Apartamento à Venda com 2 quartos, 113 m² por R$ 2.450.000 11608
Santo Antônio, São Caetano do Sul - SP

2 Quartos
2 Suítes
3 Banheiros
2 Vagas
113 m2

Apartamento à venda 2 quartos Cerâmica São Caetano

Excelente apartamento no bairro Cerâmica, em São Caetano do Sul. Com 113 m² de área útil, o imóvel oferece dois amplos quartos, ambos suítes, garantindo conforto, privacidade e praticidade no dia a dia. Os ambientes contam com armários planejados de alta qualidade, otimizando cada espaço e proporcionando organização e elegância ao apartamento.


A área social é bem distribuída, com sala espaçosa que permite integração entre os ambientes de estar e jantar, ideal para receber amigos e familiares. A cozinha também possui planejados e excelente acabamento. A sacada é ampla, criando um espaço agradável para relaxar ou montar um espaço gourmet. São três banheiros no total, todos muito bem distribuídos e com acabamentos modernos. O apartamento conta ainda com duas vagas de garagem cobertas.


Localizado na Rua São Jorge, o Edifício Coloratto está em uma das regiões mais valorizadas da cidade, próximo ao ParkShopping São Caetano, ao Hospital São Luiz, à Universidade USCS, academias, supermercados, escolas e padarias, tudo a menos de 1 km. A estação de metrô mais próxima é a Sacomã, com acesso em cerca de 12 minutos de carro ou 50 minutos a pé. O centro de São Caetano do Sul está a apenas 8 minutos de carro ou 25 minutos a pé. A região é segura, bem urbanizada e com fácil acesso à Avenida Guido Aliberti, Avenida dos Estados e à Rodovia Anchieta.


Valor de venda: R$ 2.450.000,00 – não aceita permuta.
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(Visitas somente com horário marcado)
Unidade sujeita à disponibilidade em estoque e o valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio.
Área de lazer do condomínio:
• Lazer completo

Características

  • Sacada
  • Interfone
  • Sistema de alarme
  • Academia
  • Jardim
  • Elevador
  • Churrasqueira
  • Espaço Gourmet
  • Playground
  • Piscina
  • Quadra poliesportiva
  • Condomínio fechado

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Localização

Rua São Jorge, 604 - Santo Antônio, São Caetano do Sul - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.