Apartamento à Venda com 2 quartos, 57 m² por R$ 440.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 57 m² por R$ 440.000 AP26654
Saúde, São Paulo - SP

2 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
1 Vaga
57m2

VDSME 2800 Apto 602161016-25

Apartamento de 57m2 localizado na Avenida Miguel Estefano, em um dos endereços mais valorizados da Zona Sul de São Paulo. O imóvel conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte com armários planejados, sala ampla para dois ambientes integrada à cozinha moderna e equipada, além de varanda envidraçada com cortina de tela solar, que garante luminosidade natural e conforto térmico. Possui 2 banheiros com acabamentos de qualidade e 1 vaga de garagem exclusiva. O condomínio é completo e oferece estrutura de lazer com piscina, academia, salão de festas, churrasqueira, brinquedoteca, salão de jogos, playground, quadra poliesportiva, minimercado, bicicletário e espaço pet. Conta ainda com portaria e segurança 24 horas, câmeras de monitoramento, zeladoria e acessibilidade PCD. A localização é estratégica, próxima ao Jardim Botânico, Zoológico, Shopping Plaza Sul e São Paulo Expo, com fácil acesso às avenidas dos Bandeirantes, Ricardo Jafet e Rodovia dos Imigrantes. Um imóvel pronto para morar, que une conforto, praticidade e lazer em um ambiente moderno e seguro. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Características

  • Condomínio fechado

  • Quadra poliesportiva

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Localização

Saúde, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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