Apartamento à Venda com 2 quartos, 63 m² por R$ 265.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 63 m² por R$ 265.000 AP0347
Sé, São Paulo - SP

2 Quartos
1 Banheiro
1 Vaga
63m2

APARTAMENTO À VENDA

Apartamento com sacada à venda no Parque São Lucas - região da vila Alpina e Jardim Guaraca Fácil acesso à Av. dos Estados.Apartamento localizado na Rua Costa Barros com ponto de ônibus bem pertinho - fácil acesso ao transporte público - Tem ônibus para São Caetano, Vila Prudente, Estação Tamanduateí.Próximo ao Shopping Central Plaza, Carrefour São Caetano, escolas, padarias, supermercados, farmácias e comércio em geral, fácil acesso ao transporte público.Próximo ao Metrô Vila Prudente e Tamanduatei do Metrô e de trem em São Caetano e as estações monotrilho do Metrô Parque São Lucas e Camilo Haddad e ao lado de vias como a Avenida do Estado, Rua Costa Barros, Avenida do Oratório e Avenida Prof. Luiz Ignácio Anhaia Mello.São 63 metros, 2 dormitórios - Dormitório ArmárioSala 2 ambientes com sacada.Cozinha planejada.Área de serviço com armários.Wc com box de vidro e gabinete.1 vaga.Área ServiçoCozinhaPiso Cozinha: FrioPiso WC: FrioPiso Dormitório: LaminadoPiso Sala: Laminado2 ElevadoresInterfoneQuadra EsportesSalão FestasLazer com churrasqueira, quadra de esportes e salão de festas.Portaria 24h.

Características

  • Churrasqueira

  • Quadra poliesportiva

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Ana Flavia Gonçalves De Souza

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Localização

Praça da Sé - Sé, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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