Apartamento à Venda com 2 quartos, 96 m² por R$ 740.000 AP25904

Sé, São Paulo - SP

Apartamento com Ampla Metragem. Oportunidade na Chácara Santo Antônio. O condomínio Coronel I e II é formado por 2 torres semelhantes. As unidades têm 96m² e 1 vaga. Apartamento à venda com metragem generosa, ideal para quem valoriza espaço interno e ambientes bem distribuídos. Com boa iluminação natural e ventilação, o imóvel oferece conforto e potencial para diferentes configurações. A planta funcional permite a criação de ambientes amplos e acolhedores. Com 3 dormitórios , 2 banheiros e 1 vaga de garagem, lavanderia super ventilada e banheiro na área de serviços, todos os ambientes com armários planejados, que oferece o espaço e conforto ideal para sua família. A claridade é natural devido as janelas ate´ o chão, Condomínio bem administrado, com estrutura prática e taxas condominiais compatíveis. Oferece portaria com controle de acesso, elevador e áreas comuns organizadas, garantindo segurança e comodidade aos moradores. Localização. Para o seu conforme e lazer, você tem a sua disposição: Playground: Espaço de lazer seguro e divertido para as crianças brincarem. Salão de Festa: Espaço amplo e elegante para celebrar momentos especiais com amigos e familiares. Salão de Jogos: Local perfeito para se divertir e passar momentos de lazer com amigos e familiares. Muita área verde para momentos de relaxar. Situado no bairro Chácara Santo Antônio, o imóvel está em uma das regiões mais completas da zona sul de São Paulo. Próximo a supermercados, farmácias, padarias, restaurantes, bancos, escolas, academias e centros comerciais. Localização privilegiada: próximo às principais vias de acesso, como a Avenida Santo Amaro e Avenida Adolfo Pinheiro, facilitando o deslocamento para outras regiões da cidade. Shoppings e opções de lazer: Morumbi Shopping, Shopping Parque da Cidade e Paseo Alto das Nações são algumas das opções de compras e entretenimento disponíveis no bairro. Parques e áreas verdes: Parque Severo Gomes, Parque Burle Marx e Parque Ibirapuera são espaços perfeitos para caminhadas, passeios com pets e piqueniques. Restaurantes e bares: opções variadas de culinária, incluindo pratos autênticos da cozinha mineira e italiana. Transporte público: estações de Metrô, como Alto da Boa Vista, Borba Gato e Adolfo Pinheiro, além de pontos de ônibus e linhas de trem. Valorização imobiliária: o bairro está passando por um contínuo processo de valorização devido ao crescimento comercial e à sua localização estratégica. Além disso, o bairro é próximo ao Aeroporto de Congonhas e tem fácil acesso a outros bairros importantes, como Brooklin, Campo Belo, Vila Olímpia e Moema. É uma região completa que combina praticidade, infraestrutura e qualidade de vida, tornando-a uma excelente escolha para morar. Bem próximo ao metrô Borba Gato, a região é atendida por diversas linhas de ônibus, estações de metrô e CPTM, além de fácil acesso às principais vias como a Avenida João Dias, Marginal Pinheiros e Avenida Santo Amaro. A localização estratégica e a infraestrutura ao re