Apartamento à Venda com 2 quartos, 67 m² por R$ 670.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 67 m² por R$ 670.000 5158
Sertão do Perequê Mirim, Ubatuba - SP

2 Quartos
1 Suite
1 Banheiro
1 Vaga
67m2

APARTAMENTO NOVO ENTREGUE JULHO/22 A AVENDA TONINHAS UBATUBA SP

Excelente apartamento novo entregue em julho
Apartamento novíssimo com excelente qualidade e uma planta super funcional

Apartamento de m de área útil com
dormitórios sendo suíte
banheiro social
uma ampla sala p/ dois ambientes
cozinha no estilo americana
lavanderia integrada
varanda gourmet frente rua
armário náutico
vaga de garagem coberta
Apartamento frente rua

Prédio de esquina a poucos metros da praia conta com
Portão eletrônico
sauna
piscina e solarium na cobertura e elevador

SAIBA MAIS SOBRE O BAIRRO DAS TONINHAS
A Praia das Toninhas é uma bela praia de Ubatuba bastante procurada por sua qualidade de serviços e estrutura turística

Atrai um público totalmente diversificado sendo muito comum ver por lá famílias pela boa estrutura casais pelas pousadas charmosas e até jovens pelas ondas esportivas que quebram somente no canto esquerdo bem na ponta da praia

A Toninhas possui metros de praia com areias brancas e finas sendo que no canto direito a areia é mais batida e no resto da praia mais fofa

Suas águas são excelentes para banhistas e famílias com crianças geralmente concentrados do meio para o lado direito da praia

Mas a Toninhas também é frequentemente procurada para a prática do surf e body board no lado esquerdo onde ficam as boas ondas e o pessoal mais ligado aos esportes

As ondas de porte médio são excelentes para quem está iniciando no principal esporte de Ubatuba

A praia margeia a rodovia e tem fácil acesso aliás muitos reconhecem a famosa entrada com as estátuas das toninhas Não tem como errar

É uma praia com bastante movimento na alta temporada mas na maior parte do ano a Praia das Toninhas é tranquila e ótima para quem procura beleza natural aliada a uma excelente estrutura

Abaixo um vídeo da Praia e suas vizinhas vizinhas um excelente vídeo para você conhecer a região

Mas as informações não param por aqui

O que fazer na Praia das Toninhas em Ubatuba

Uma opção é visitar a linda Praia do Godoi acessada no canto direito da praia por uma trilha de nível fácil

Você também pode aproveitar para conhecer praias próximas como a Praia da Enseada e a Praia Grande de Ubatuba sua vizinha do lado esquerdo

Aliás vale a pena parar no mirante entre Toninhas e Praia Grande de lá você tem uma visão diferenciada das praias

Para chegar lá você que caminhar um pouco subindo uma escada no canto esquerdo da Toninhas que leva até o Mirante da Praia Grande e Toninhas

Na praia há também opções de passeios de escuna para a Ilha Anchieta e outras praias próximas que são comercializados durante a alta temporada

A noite você ainda pode dar um pulo no centro para conhecer a Rua Guarani e dar uma volta no calçadão do Itaguá

No centro você ainda encontra diversas opções de quiosques a beira mar bares lojas sorveterias e restaurantes além do Aquário de Ubatuba Projeto Tamar e a Feirinha de Artesanato na praia Central de Iperoig

Características

  • Churrasqueira

  • Interfone

  • Piscina

  • Condomínio fechado

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Localização

Sertão do Perequê Mirim, Ubatuba - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.