Apartamento à Venda com 2 quartos, 90 m² por R$ 622.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 90 m² por R$ 622.000 AP28086
Sumaré, São Paulo - SP

2 Quartos
2 Banheiros
1 Vaga
90m2

Apartamento à venda, 90 m² por R$ 622.000,00 - Sumaré - São Paulo/SP

Apartamento dispõe de:
90,00m² de área útil
2 Dormitórios com possibilidade reforma para transformar em 3 dormitórios
2 Banheiros
Dependência de empregada
1 Vaga coberta fixa
Reformado e pintado em ótimo estado. Pronto para morar.
Posição solar: sala e dormitórios (sol da manhã), cozinha e área de serviço (sol da tarde)
Piso: Sala e quartos em parquet de madeira em ótimo estado de conservação, cozinha, área de serviço e banheiros em piso frio/cerâmica.
Armários: guarda-roupas amplos nos dormitórios, armários nos banheiros, cozinha e área de serviço em bom estado de conservação.
Aberturas: sala e dormitórios com amplos janelões, cozinha e área de serviço com janelas
Vista: livre para a frente e fundos do imóvel, rua arborizada

Estrutura: 2 elevadores, segurança com portaria 24h e câmeras, área externa com jardim e bancos, salão de festas, portão eletrônico na garagem e na entrada social do prédio.

Próximo do parque da SABESP, supermercados (Pão de Açúcar, O Dia e Carrefour) padarias (Real, Delícia de Perdizes, Dona Deola e Pace e Bene), farmácias (Droga Raia e Drogaria São Paulo) colégios e creches, restaurantes, bares e comércio em geral, pontos de ônibus e metrô Sumaré - Linha Verde/Paulista (15 minutos de caminhada).

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Localização

Rua Bruxelas, 126 - Sumaré, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.