Apartamento à Venda com 2 quartos, 89 m² por R$ 892.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 89 m² por R$ 892.000 AP72641
Sumaré, São Paulo - SP

2 Quartos
2 Banheiros
1 Vaga
89m2

Apartamento à venda, 89 m² por R$ 892.000,00 - Perdizes - São Paulo/SP

Vende Apartamento, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 vaga, 89 m², Rua Cayowaá, Sumaré, SP, Apartamento aconchegante, bem conservado e pronto para morar em Sumaré, SP, a apenas 450 m da estação Vila Madalena, metrô, linha verde. Este apartamento de 89 m²oferece o equilíbrio ideal entre conforto, espaço localização privilegiada. Com um layout funcional ambientes bem distribuídos, é uma excelente opção para quem busca praticidade sem abrir mão da tranquilidade de um dos bairros mais desejados da Capital. O imóvel conta com 2 dormitórios, sendo um deles com um amplo closet, ideal para quem valoriza organização e amplitude no dia a dia. São 2 banheiros, além de dependências completas de empregada, trazendo versatilidade para adequar o espaço às suas necessidades, seja como área de serviço ampliada, depósito, escritório ou quarto extra. Cozinha é bem ventilada integrada à área de serviço. O piso em cerâmica fria em todo o apartamento facilita a manutenção e garante maior durabilidade. Um dos destaques é a vista livre para o poente, que oferece luminosidade natural e um fim de tarde agradável todos os dias. A sala e os quartos recebem boa iluminação, tornando o ambiente ainda mais acolhedor. O imóvel possui 1 vaga de garagem e está situado em uma rua tranquila.

Localização excelente, 3 minutos do metrô V. Madalena. Perto de bares, restaurantes, teatros e shoppings! O bairro é muito agradável, cheio de verde e de fácil acesso a av. Paulista, Heitor Penteado e as Marginais!

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Localização

Rua Cayowaá, 1884 - Sumaré, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.