Apartamento à Venda com 2 quartos, 101 m² por R$ 1.200.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 101 m² por R$ 1.200.000 AP69560
Sumarezinho, São Paulo - SP

2 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
1 Vaga
101m2

Apartamento com 2 dormitórios à venda, 101 m² por R$ 1.200.000,00 - Vila Madalena - São Paulo/SP

Lindo apartamento com 101,80 m² , 2 dormitórios, sendo 1 suíte. Em uma rua tranquila, perto do metrô, aqui temos o privilégio de estar numa espécie de esquina em prédio consolidado com um grande jardim tropical na frente, que foi recentemente revitalizado.
Na região tem várias áreas verdes e a praça das corujas - um verdadeiro pulmão verde no bairro, bem frequentado pelos vizinhos.
Sol da manhã na sala com seus janelões e vista para a copa das árvores, da cozinha, vista aberta para o pôr do sol, na área íntima, que está separada por uma porta charmosa de madeira, 1 banheiro social que serve como lavabo, um quarto e uma suíte.
A planta baixa do apartamento é quadrada permitindo várias configurações, como voltar a ter o 3o quarto e fazer um escritório, e integrar o espaço de copa com a sala.
A vaga de garagem é sorteada, mas raramente muda, somente quando for solicitado. os vizinhos são muito tranquilos,
aqui, o espaço ideal para morar com tranquilidade rodeado de áreas verdes, perto do metrô e da vibe boa da Vila Madalena!

Com dois elevadores, um grande jardim frontal adornado por árvores majestosas, academia equipada com aparelhos novos, salão de festas, playground e solário, cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto e bem-estar. O diferencial de um gerador silencioso garante tranquilidade em qualquer situação.

A localização é simplesmente excepcional, situado em Rua Senador César Lacerda Vergueiro. Em meio ao verde, em uma rua amplamente arborizada, você estará cercado por uma variedade incomparável de opções gastronômicas, culturais e de lazer. Desde bares e restaurantes até padarias, supermercados, drogarias e academias, tudo está ao seu alcance.

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A Century21 está presente em 86 países, mais de 14.000 agências e oferecendo a você cliente experiências extraordinárias em intermediação imobiliária. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você!

Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações.

Características

  • Ar Condicionado

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Localização

Rua Senador César Lacerda Vergueiro, 531 - Sumarezinho, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.