Apartamento à Venda com 2 quartos, 102 m² por R$ 810.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 102 m² por R$ 810.000 AP7851_HH
Swiss Park, Campinas - SP

2 Quartos
1 Suite
1 Banheiro
2 Vagas
102m2

Garden Exclusivo no Swiss Park – 2 Dorms, Suíte e Jardim Privativo

Apartamento Garden à venda no Swiss Park Campinas/SP 102,43m² 2 dormitórios (1 suíte) Jardim privativo Varanda gourmet 2 vagas cobertas

Apresentamos este exclusivo apartamento Garden no Condomínio Eco Genebra, localizado na Avenida Wellman Galvão de França Rangel, nº 4100, no prestigiado bairro Swiss Park, em Campinas. Com 102,43m² de área privativa, sendo 76,80m² de área interna e um generoso jardim privativo de 25,63m², este imóvel oferece o equilíbrio ideal entre conforto, praticidade e lazer.

O apartamento conta com dois dormitórios, incluindo uma suíte com excelente iluminação natural, além de um banheiro social. A ampla sala, integrada aos ambientes de estar, jantar e TV, proporciona uma convivência fluida e agradável. Há ainda a possibilidade de transformar a sala de TV em um terceiro dormitório, atendendo diferentes necessidades familiares. A varanda gourmet, com churrasqueira a carvão e pia, é um convite para momentos de lazer com familiares e amigos, com acesso direto ao jardim privativo.

Diferenciais que agregam valor: piso em porcelanato em todos os ambientes, varanda nivelada ao piso interno, pontos de ar-condicionado nos dormitórios e na sala (com área técnica posicionada discretamente na varanda), sistema de aquecimento de água a gás (com previsão para aquecer chuveiros, pias dos banheiros e cozinha) e duas vagas de garagem cobertas.

O condomínio oferece estrutura completa de lazer, segurança e conveniência: piscina adulto e infantil, quiosques com churrasqueiras, quadra esportiva, cinema, academia equipada, salão de jogos, espaço gourmet, coworking, brinquedoteca, playground, salão de festas e espaço pet. Tudo isso com portaria e segurança 24 horas.

A localização é outro ponto forte: o Swiss Park é um bairro planejado com acesso rápido às principais rodovias (como Anhanguera e Dom Pedro I), além de estar próximo a escolas, supermercados, farmácias, padarias, centros comerciais e áreas verdes. Ideal para quem busca qualidade de vida e praticidade no dia a dia.

Valor de venda: R$ 810.000,00
Condomínio: R$ 768,01 (aproximadamente)
IPTU anual: R$ 2.779,92

Agende sua visita e descubra o potencial deste imóvel que une espaço ao ar livre, conforto interno e uma localização privilegiada.

Características

  • Quadra poliesportiva

  • Piscina

  • Churrasqueira

  • Elevador

  • Churrasqueira

  • Playground

  • Espaço Gourmet

  • Piscina

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
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Arbo Imóveis 2

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Localização

Avenida Wellman Galvão de França Rangel, 4100 - Swiss Park, Campinas - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.