Apartamento à Venda com 2 quartos, 55 m² por R$ 365.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 55 m² por R$ 365.000 AP4250
Utinga, Santo André - SP

2 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
1 Vaga
55m2

APARTAMENTO RESIDENCIAL em Santo André - SP, Utinga

Apartamento 1° ANDAR Tipo Frente L. Direito: Dois dormitórios, uma suíte, sala, cozinha c/ pia de granito, um wc social, área de serviço c/ churrasqueira e uma vaga de garagem documentada.Obs: acesso para o apartamento c/ elevador ou escada social.48,45M² área interna + 6,80M² área de serviço = Total 55,25 M².A unidade será entregues REBOCADAS por dentro e com demão de massa corrida (diferente da grande maioria que apenas passa Gesso), Grafiato por fora em vez de MONOCAPA, GARAGEM COM VÃO LIVRE ( SEM COLUNAS), TETO rebaixado com placas de Drywall (diferente da grande maioria que usa apenas placas de gesso), porcelanato polido 70x70 na parte interna dos apartamentos,ELEVADOR c/ capacidade para 08 passageiros da marca OTIS, (Caso Acabe a energia o ELEVADOR DESCE PARA A PARADA MAIS PRÓXIMA E ABRE A PORTA NÃO DEIXANDO NENHUM PASSAGEIRO PRESO INTERNAMENTE) portão social c/ abertura eletrônica e com tag e de autos em perfil de Alumínio.FECHADURAS ELETRÔNICAS COM SENHAS NAS PORTAS DE ENTRADA, PORTAS BRANCAS DA PORMADE COM BORRACHA ANTI RUÍDO UNIDADE SERÁ ENTREGUE JÁ COM TODA ILUMINAÇÃO INTERNA DE EMBUTIR, CERCA ELÉTRICA E GÁS ENCANADO DA COMGÁSPROXÍMO COMÉRCIO E SERVIÇOS DIVERSIFICADOS

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Localização

Rua Lima, 427 - Utinga, Santo André - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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