Apartamento à Venda com 2 quartos, 64 m² por R$ 640.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 64 m² por R$ 640.000 AP26911
Vila Alexandria, São Paulo - SP

2 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
1 Vaga
64m2

VAD 171 Apto 601301040-90

Apartamento semimobiliado, moderno e aconchegante, com 64 m2 muito bem distribuídos em condomínio de torre única, perfeito para quem busca tranquilidade, privacidade e praticidade. Construído em 2008, o empreendimento apresenta estilo contemporâneo, ótimo padrão construtivo e proposta sustentável, com uso consciente de recursos. O imóvel possui 2 dormitórios, sendo 1 suíte, e o segundo dormitório foi transformado em amplo closet com armários planejados, podendo ser revertido conforme necessidade. Os banheiros contam com gabinete e o da suíte possui nicho no box. O quarto principal possui ar-condicionado. A sala para dois ambientes é espaçosa, iluminada e convidativa, com sofá, painel e televisão. A cozinha americana é moderna e planejada, equipada com armários de excelente qualidade, coifa, cooktop, forno e geladeira, e a lavanderia segue o mesmo padrão, com armários e máquina lava e seca. A varanda envidraçada oferece vista para as árvores e um pôr do sol agradável. O imóvel conta com fechadura digital, aquecimento a gás nos chuveiros e marcenaria de alta qualidade. Itens como banquetas, rack, painel, mesa com quatro cadeiras, buffet, cama queen, mesas de cabeceira, cabeceira e cortinas permanecem no imóvel. Possui 1 vaga de garagem livre. O condomínio sustentável oferece mini mercado, quadra poliesportiva, academia, playground, brinquedoteca, espaço gourmet com churrasqueira, pergolado, jardim, pet place, salão de festas, gerador, portaria e segurança 24h. Uma opção completa, moderna e pronta para morar. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Características

  • Condomínio fechado

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Localização

Vila Alexandria, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.