Apartamento à Venda com 2 quartos, 53 m² por R$ 360.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 53 m² por R$ 360.000 12845
Vila Alzira, Santo André - SP

2 Quartos
1 Banheiro
1 Vaga
53m2

Apartamento à venda 2 quartos Vila Alzira Santo André

Excelente apartamento no bairro Alzira, em Santo André.
Este charmoso apartamento de 53m² foi projetado para oferecer conforto e praticidade em cada detalhe. Conta com dois quartos aconchegantes, ambos com armários planejados que otimizam o espaço e garantem funcionalidade ao dia a dia. Os ambientes são bem iluminados e ventilados, criando uma atmosfera acolhedora e agradável. Ideal para casais ou pequenas famílias que desejam morar com qualidade e bem-estar em uma das regiões mais tranquilas da cidade.


A área social é composta por uma sala espaçosa e bem integrada, perfeita para momentos de convivência e lazer, com acesso à varanda que proporciona uma vista agradável e ótima ventilação natural. A cozinha conta com armários planejados modernos e funcionais, garantindo praticidade no preparo das refeições. O banheiro também possui planejados e acabamento de bom gosto. O apartamento dispõe ainda de uma vaga de garagem coberta, oferecendo mais segurança e comodidade. O Residencial Fatto Santo André é reconhecido por sua excelente infraestrutura, ideal para quem busca lazer, conforto e segurança em um só lugar.


A localização é privilegiada, com fácil acesso às principais vias da cidade, como a Avenida Firestone e a Avenida Pereira Barreto, além de estar próxima de mercados, farmácias, escolas, academias e do Shopping ABC. Em um raio de até 1 km, o morador encontra tudo o que precisa para o dia a dia. O centro de Santo André está a cerca de 10 minutos de carro (aproximadamente 3 km) ou 30 minutos a pé. A estação de metrô mais próxima é a Estação Prefeito Celso Daniel–Santo André, localizada a cerca de 12 minutos de carro ou 40 minutos a pé. Trata-se de uma região segura, bem estruturada e com excelente mobilidade urbana.


Valor de venda: R$ 360.000,00
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(Visitas somente com horário marcado)
Unidade sujeita à disponibilidade em estoque e o valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio.
Área de lazer do condomínio:
• Piscina
• Playground
• Academia de ginástica
• Salão de festas
• Quadra esportiva

Características

  • Sacada

  • Interfone

  • Sistema de alarme

  • Academia

  • Jardim

  • Elevador

  • Playground

  • Piscina

  • Quadra poliesportiva

  • Condomínio fechado

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Localização

Rua Aimorés, 571 - Vila Alzira, Santo André - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.