Apartamento à Venda com 2 quartos, 106 m² por R$ 949.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 106 m² por R$ 949.000 AP0286_BEN
Vila Andrade, São Paulo - SP

2 Quartos
2 Suites
3 Banheiros
2 Vagas
106m2

Edifício Malbec - Apto à venda R$ 949.000,00, Vila Andrade, São Paulo, SP

O condomínio Malbec Jardim Sul foi construído em 2013 (há 9 anos) e está localizado em Rua Nelson Gama de Oliveira no bairro Vila Andrade, na cidade São Paulo-SP.

O Condomínio Enoteca Malbec de torre única é completo! Planejado para quem quer conforto e segurança, dispõe de Piscina, Academia, Brinquedoteca, Quadra esportiva, Playground, lojinha de conveniência, Churrasqueira, Salão de festas para receber amigos e família.

Local privilegiado, rua arborizada e a poucos passos de comércios e serviços como padarias, mercados, academias, colégios e com grande mobilidade, fácil acesso a Avenida Giovanni Gronchi, Marginal Pinheiros

Venha conhecer e se encantar!

Características

  • Quadra poliesportiva

  • Sauna

  • Churrasqueira

  • Playground

  • Piscina

  • Espaço Gourmet

  • Piscina

  • Churrasqueira

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Arbo Imóveis 2

(11) 40... ver telefone

Localização

Rua Nelson Gama de Oliveira, 905 - Vila Andrade, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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