Apartamento à Venda com 2 quartos, 73 m² por R$ 645.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 73 m² por R$ 645.000 2666
Vila Andrade, São Paulo - SP

2 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
2 Vagas
73m2

Apartamento a venda com 73m² Vila Andrade - São Paulo - SP

Apartamento a venda com 73m² Vila Andrade - São Paulo - SP

Torre única piso em porcelanato, inclusive cozinha e banheiros, 2 vagas de garagem, 1 suíte, 1 quarto, 1 banheiro, sacada com churrasqueira, móveis sob medida em todos os cômodos, pia esculpida nos banheiros, box em inox, 1 Cooktop, forno e depurador Eletrolux, 1 geladeira Samsung 453 L Frost Free, 1 microondas LG 30 L, 1 lava e seca Samsung 10kg, 1 aquecedor Rhenn 22l/min, 2 bancos do balcão, 1 mesa de madeira pequiá 6 lugares, 6 cadeiras, 1 sofá 2 lugares, 1 luminária de chão Tok eStok, 1 aparador de madeira, 1 espelho redondo TokeStok, 1 sofá da sacada, 2 Tvs Samsung 32' smart e 1 tv Samsung curve smart 40' living ampliado, envidraçamento de varanda gourmet. Prédio com portaria 24 horas, piscina adulto 20m x 1,6m e infantil 3m x 0,50m, mercadinho de auto atendimento, sauna, salão de jogos, brinquedoteca, salão de festas, 3 churrasqueiras com forno de pizza. Apartamento silencioso, não pega sol da tarde, cortinas feitas sob medida nos quartos e sala, persiana na sacada, forro de gesso com spots, luminária na mesa de jantar, balcão da cozinha e na suíte. Parede com porcelanato na sala e na suíte. torneiras de água quente nos banheiros e cozinha, aquecedor a gás novo. Pia da cozinha e balcão em granito são Gabriel em ótimo estado. Apartamento novo, bem conservado, local silencioso, pouco trânsito e o quarto recebe o por do sol. Aceito troca por casa térrea em SP ou em Maringá/PR.

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Localização

Vila Andrade, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.