Apartamento à Venda com 2 quartos, 54 m² por R$ 340.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 54 m² por R$ 340.000 AP5288_LEAL
Vila Andrade, São Paulo - SP

2 Quartos
1 Banheiro
1 Vaga
54m2
59m2 Totais

Apartamento de 59m² com 2 dormitórios e 1 vaga de garagem à venda, Vila Andrade, São Paulo, SP -Con

Apartamento de 54m² com 2 dormitórios, sala, cozinha, lavanderia, banheiro e 1 vaga de garagem.
Com armário embutido na cozinha.
Documentação completa.
IPTU 2023 Isento.

Fácil acesso e locomoção:
2 quadras do Terminal João Dias
2 quadras da Estação Giovanni Gronchi Do Metrô da Linha Lilás
3 quadras dos shoppings Jardim Sul e Morumbi Town
6 quadras do Parque Burle Marx
Infraestrutura completa de padarias, supermercados, farmácias... Vasto comércio na região.

Condomínio dispõe de 4 piscinas, 14 churrasqueiras, salão de festas, forno de pizza, Bicicletário, brinquedoteca, academia, aparelhos de ginástica ao ar livre sauna, quadra poliesportiva coberta e descoberta, playground, Auditório (aulas de dança, funcional, ginástica, crossfit...), pista de skate, segurança 24hrs com câmeras, cabines de segurança, segurança a pé e com moto.

Agende já a sua visita com uma de nossas corretora pelo telefone: (11) ou pelo WhatsApp: .

Características

  • Piscina

  • Piscina

  • Churrasqueira

  • Sauna

  • Quadra poliesportiva

  • Playground

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
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Arbo Imóveis 2

(11) 40... ver telefone

Localização

Avenida Giovanni Gronchi, 6675 - Vila Andrade, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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