Apartamento à Venda com 2 quartos, 77 m² por R$ 640.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 77 m² por R$ 640.000 AP26524_LARES
Vila Andrade, São Paulo - SP

2 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
1 Vaga
77m2

Apartamento tipo para venda com 2 quartos, sendo 1 suíte, 77m²

Descubra este incrível apartamento à venda no moderno bairro de Vila Andrade, Situado na Rua Nelson Gama de Oliveira em um condomínio fechado, este imóvel oferece segurança, conforto e comodidades de primeira linha, ideal para aposentadoria ou investimento na vibrante metrópole paulista.

Com uma área total de 77m², o apartamento possui 2 quartos espaçosos e 2 banheiros, além de uma sala de estar ampla, totalizando 8 cômodos. A cozinha moderna é perfeita para reunir a família e amigos em momentos especiais.

O imóvel ainda conta com acessibilidade para cadeiras de rodas, registro de gás individual e uma vaga de garagem no subsolo. Construiído em setembro de 2014, o apartamento encontra-se ocupado pelo proprietário, sempre bem cuidado. Desfrute de uma área de lazer completa com piscina e jardins bem planejados para relaxar.

Aproveite a oportunidade de adquirir este imóvel com ótimo preço e localização estratégica, próximo a centros comerciais, escolas e transportes públicos. Contate-nos para agendar uma visita!

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Arbo Imóveis 2

(11) 40... ver telefone

Localização

Rua Nelson Gama de Oliveira, 1361 - Vila Andrade, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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