Apartamento à Venda com 2 quartos, 77 m² por R$ 655.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 77 m² por R$ 655.000 AP0474_BEN
Vila Andrade, São Paulo - SP

2 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
2 Vagas
77m2

Belíssimo Apartamento à venda R$ 655.000,00, Condomínio Sense Botanic - Vila Andrade, São Paulo, SP

Rua Nelson Gama de Oliveira, nº 1.361, Condomínio Sense Botanic. 77m², 2 quartos, 2 vagas de garagem, churrasqueira na varanda, ar condicionado, moveis planejados em todos os cômodos, incluindo cozinha e varanda.

Localizado no bairro da Vila Andrade, em São Paulo, este apartamento padrão de 2 dormitórios, sendo 1 suíte, está à venda por R$ 655.000. Com uma área total de 77m², o imóvel oferece um ótimo espaço para uma família ou casal. O condomínio Sense Botanic, onde o apartamento está inserido, proporciona uma experiência de vida tranquila e bem-estruturada. Atualmente, o imóvel é ocupado pelo proprietário, que não o mantém mobiliado. A localização privilegiada do apartamento facilita o acesso a diversas comodidades, como comércio, transporte público e áreas de lazer, tornando-o uma ótima opção para quem busca uma moradia confortável e bem localizada na capital paulista. Agende uma visita e conheça de perto este apartamento que possui um excelente custo-benefício.

Características

  • Churrasqueira

  • Sauna

  • Sauna

  • Quadra poliesportiva

  • Piscina

  • Piscina

  • Playground

  • Espaço Gourmet

  • Elevador

  • Elevador

  • Churrasqueira

  • Piscina

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Nelson Gama de Oliveira, 1361 - Vila Andrade, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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