Apartamento à Venda com 2 quartos, 71 m² por R$ 450.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 71 m² por R$ 450.000 AP7795
Vila Andrade, São Paulo - SP

2 Quartos
1 Banheiro
1 Vaga
71m2

Apartamento 2 Quartos para Venda em São Paulo, Vila Andrade, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga

Apartamento à venda com 70 m² bem distribuídos, projetado para oferecer conforto, praticidade e qualidade de vida.

O imóvel conta com 2 dormitórios aconchegantes, ambos equipados com armários embutidos de excelente marcenaria, proporcionando organização e otimização do espaço. O **banheiro social** já está completo com armários, box em blindex e acabamento moderno. A duas salas são integradas, oferecendo amplitude e luminosidade. O projeto conta ainda com sacada bem ventilada, ideal para momentos de relaxamento.

A cozinha com armários sob medida que oferecem amplo espaço de armazenamento, integrada à área de serviço discreta e funcional. Tem ventilador no teto da sala e conta com 1 vaga de garagem inclusa.

O condomínio é um dos grandes atrativos, oferecendo infraestrutura completa de lazer e segurança 24h. Os moradores têm à disposição academia equipada, salão de festas, sauna, espaço gourmet com churrasqueira, além de piscina adulto e infantil em área verde bem cuidada. Para as crianças, há playground, quadra poliesportiva, brinquedoteca e amplo jardim gramado, que tornam o espaço perfeito para famílias. O condomínio também disponibiliza estacionamento para visitantes, garantindo comodidade a todos.

Características

  • Academia

  • Condomínio fechado

  • Playground

  • Sauna

  • Depósito

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Quadra poliesportiva

  • Perto de Shopping Center

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Localização

Vila Andrade, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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